최근 많은 Regional Center 투자이민 프로그램에서 부동산 개발 프로젝트를 진행하려 하고 있다. 이때 외국인 투자자가 주의해야할 점은 모든 부동산 개발 프로젝트들이 미국 투자이민 프로젝트로는 적합하지 않다는 것이다. 외국인 투자자 입장에서는 투자원금 회수 가능성을 물론 잘 파악해야겠지만, 고려하는 부동산개발 프로젝트가 언제 일자리를 창출해야 하는지도 파악해야 한다. 왜냐하면 이점이 최근 미이민국내의 정식 영주권관련 고용 창출 이슈와 직결 되기 때문이다. 미국 부동산개발의 특징은 부동산개발 프로젝트는 그 과정에 매우 오랜 기간이 소요될 수 있다. 예로, Horizontal 개발도 마무리 안된 프로젝트라면 흔히 5~6년 이 소요될 수 있다. 건물이 5~6년 후에 완공된다면 어떤 문제점이 발생하는가? 일자리도 5~6년 후에 창출된다는 것이다.
현재 미이민국 투자이민부서 내부에서는 일자리 창출이 너무 지연되는 프로젝트는 미국 투자이민법상 적합하지 않을 수 있다는 입장이 제기되고 있다. 즉, 일자리 창출이 3년 내에 이루어지지 않은 투자이민 프로젝트 (예로, 완공까지 5~6년 이 소요될 수 있는 인프라 구축 부동산개발 프로젝트나 horizontal 개발 첫 단계부터 시작하는 부동산개발 프로젝트 등)는 곱지 않은 시선으로 보고 있다는 것이다. 그러므로 외국인 투자자 입장에서는 해당 부동산 프로젝트가 3년 내에 일자리를 창출할 수 있는지 반드시 검토해야 한다.