프로젝트 회사“Philadelphia Post-Acute Partners, LLC”_개요

프로젝트 회사는 Philadelphia Post-Acute Partners, LLC 로 미국 내 유명 재활치료 전문기관인 Good Shepherd Rehabilitation Network ( 70% 지분 참여) 와 University of Pennsylvania 대학 병원 System (30% 지분 참여) 의 비영리 Joint Venture 입니다. 본 프로젝트회사는 UPENN 대학 병원 System (이하 “UPHS”) Campus내에 있는 Graduate Hospital을 재건축 및 확장해서 재활 치료 (58 병상) 및 장기 급성 치료 센터 (38 병상) 로 운영할 것입니다. 이를 위해 UPHS는 2007년 1월 미국 최대 의료 법인 중 하나인 Tenet Group으로부터 Graduate Hospital을 인수 한 바 있습니다. 재건축 공사는 15개월이 걸리며 새 병원의 운영 시기는 2008년 여름입니다.

UPHS 가 구입한 1800 Lombard Street 에 위치한 Graduate Hospital 건물

University of Pennsylvania 대학 병원 시스템 (UPHS) 소개

UPHS는 펜실베니아 의대 (1765년 설립된 미국 최초의 의대) 와 UPHS 로 구성되어 있습 니다. UPHS는 또 각각 Hospital of University of Pennsylvania, Pennsylvania Hospital 및 Penn Presbyterian Medical Center의 3개 병원으로 이루어져 있습니다. 펜실베니아 대학 병원 시스템은 총 $2.9 billion 규모로 1,542개의 병상 및 11,907명의 고용을 창출하고 있는 명실상부한 미국 최고의 종합 병원 시스템 중 하나입니다. 펜실베니아 대학 병원 시스템에 대한 더 자세한 정보는 www.pennhealth.com에 가시면 보실 수 있습니다.

Good Shepherd Rehabilitation Network 소개

Good Shepherd는 세계적인 재활 치료 전문 센터로써 매년 35,000명 이상의 환자가 이용하고 있습니다. Good Shepherd는 펜실베니아의 30개소에서 재활 서비스를 제공하고 있으며 14개 통원 치료 센터 및 4개의 입원센터, 한 개의 장기 급성치료 병원, 2개의 장기 재활원을 현재 운영하고 있습니다. Good Shepherd는 1908년에 설립되었으며 현재 $94 Million 규모로 273개의 병상 및 1,175명의 고용창출을 하고 있습니다. Good Shepherd재활 센터에 대한 더 자세한 정보는 goodshepherdrehab.org에 가시면 보실 수 있습니다.

Strategic Advantages for the partners_파트너쉽 프로젝트의 효과

펜실베니아 대학 병원 시스템 – Good Shepherd와 제휴를 통해 기존 병원 시스템 내의 입원 재활 치료 unit을 본 프로젝트로 집중화 하는 효과를 누림. 또한 기존의 급성 환자에게 장기간 머물며 치료할 수 있는 환경 제공

Good Shepherd – 펜실베니아 대학 병원의 높은 인지도를 통하여 더 많은 환자들에게 exposure 효과가 있음/ 또한 펜실베니아 대학 병원의 우수한 연구 시설 및 의과 대학 자료에 접근이 가능

프로젝트 예산:
총 공사 비용: 41 M
외국인 투자자 참여 : 9 M (총 18 명 참여)
나머지 공사 비용은 자기 자본 사용

공사기간:
2008년 여름 완공 예상

연대 상환 보증내역
Good Shepherd 와 UPHS 의 두 비영리 단체들이 대출을 보증합니다.

Credit Rating:
Good Shepherd _ A
펜실베니아 대학 병원 시스템 _ AA

고용 창출:

본 프로젝트를 통하여 프로젝트 진행회사는 Year 1에 직접적으로 155명/간접적으로 85명 (간접 창출 멀티플라이어: 1.5491) 의 full-time 일자리를 창출할 것으로 보수적으로 예상되고 있습니다. 따라서 총 고용창출 인원은 240명으로 각 투자자당 약 13 ~ 14명 에 해당하는 숫자입니다. 본 숫자는 Year 1 에 만 해당되는 보수적인 수치이며 Year 2 에도 고용은 지속적으로 창출되리라 예상하고 있습니다. 참고로 UPENN대학 병원에서 옮겨가는 200 명 의료진 및 스텝은 기존 창출 내역으로 위 새로운 고용 창출 숫자에 포함 되지 않았습니다.

* 다음은 펜실베니아 대학 병원의 인수 및 재건축에 관련하여 펜실베니아 주지사인 Edward G. Rendell의 언론 인터뷰를 옮겼습니다.

"The transfer in ownership and conversion of Graduate Hospital into a 38-bed long-term acute care and rehabilitation facility is good for the community and the health care delivery system in Southeastern Pennsylvania. UPHS and Tenet should be congratulated for the careful and sensitive planning that has gone into the transaction. Ultimately this change will also result in continued job opportunities in Philadelphia. In the meantime, this state will work with Penn and Tenet to ensure that any worker who may be affected in the short-term by this transfer and conversion process, will have the opportunity to find other employment.”

“Graduate Hospital 의 소유권의 이전 및 장기 재활센터로의 변환은 펜실베니아 동남부의 지역사회와 건강 증진 시스템에 아주 도움이 되는 것이라며 이러한 변화는 필라델피아의 향후 계속적인 인력창출에 기여할 것이다.”라고 밝혔다. 한편, 그는 “펜실베니아 주는 펜실베니아 대학 및 Tenet 과 협력하여 이러한 변화에 단기적으로 영향을 받는 직원들이 새로운 일자리를 찾을 수 있도록 도울 것입니다.”

주요 websites:

펜실베니아 대학 병원 시스템: www.pennhealth.com

Good Shepherd 재활 센터: www.goodshepherdrehab.org

비고:
University of Pennsylvania 대학의University of Pennsylvania Healthy System 이 진행하는 프로젝트로 일자리 창출과 대출금의 상환 가능성 면에서 매우 safe & strong 프로젝트라고 생각되어서 저희가 적극적으로 추천합니다.

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