PIDC 에게 좋은 프로젝트들이 찾아 오는 이유

PIDC 는 오랜 운영 역사를 가지고 있습니다. 1958년도에 설립된 후 지금껏 11조원 이상의 프로젝트들을 지원 하였고 400,000 명의 일자리를 창출 하였기 때문에 PIDC 는 Philadelphia 시의 경기 개발 업무의 매우 중요한 역할을 해 왔습니다. 또한 PIDC 는 Project Financing 을 포함하여 여러면으로 프로젝트 수행 회사를 지원 해 주고 있습니다. 필라델피아의 One stop 프로젝트 센타라 할 수 있는 PIDC의 웹사이트 www.pidc-pa.org 에 가보시면 (특히 News section) 이 사실을 한눈에 알 수 있습니다. 이러한 이유로 Philadelphia 내에 규모가 큰 프로젝트 추진시는 PIDC가 개입 되는 경우가 대부분입니다. 또한 Philadelphia 시는 미국에서도 손꼽는 대도시로 매우 다양한 종류의 프로젝트가 항상 진행되고 있습니다.

PIDC 는 아래 보이는 Navy Yard 산업단지 (www.navyyard.org)의 개발을 담당하고 있습니다.

PIDC 역할 및 과거 프로젝트 대출/지원에 대하여

필라델피아 투자이민 펀드 프로그램이 믿음직한 이유 중에 하나는 필라델피아 산업개발공사 (PIDC)가 주관하는 프로그램이기 때문입니다. PIDC 는 필라델피아 시와 필라델피아 상공회의소가 1958년에 설립한 비영리 단체 (non-profit organization) 이며, 주 목표는 일자리를 창출하는 필라델피아 내에 위치한 든든한 프로젝트들을 (좋은 조건의 대출을 포함하여) 다양한 면으로 지원하여, 많은 일자리를 창출하는 것입니다. 이 점을 이해하면 왜 전문인 고객들이 본 프로그램을 선호하는지를 이해할 수 있을 것이라고 생각합니다.

필라델피아 산업개발 공사 (PIDC) 는 1958년 부터 필라델피아 내 매우 건실한 많은 일자리를 창출하는 프로젝트들을 시장이자보다 낮은 대출을 통하여 지원 해 왔습니다. PIDC 가 지원하는 모든 프로젝트들에 한국인 투자자들이 영주권을 취득하는 목표로 참여할 수 있는 것은 아닙니다. PIDC 가 지원하고 있는 여러 종류의 프로젝트 중 미 투자이민법상 가장 적합하다고 판단되는 프로젝트들만 엄격한 선별과정을 거쳐서 필라델피아 투자이민 프로그램의 공식 프로젝트로 지정됩니다. PIDC 와 CanAm Enterprises 회사의 세밀한 검토를 거쳐서 한국인 투자자의 참여가 적합한 프로젝트들이 선별됩니다. 즉, 미투자이민 프로젝트 구조 전문회사의 검토 결과, 각 한국인 투자자 당 10개의 일자리 창출과 투자금 안전성이 미상법상 이루어질 확률이 매우 높다고 판단되는 프로젝트들만 PIDC Regional Center 프로젝트로 지정되고 있습니다.

PIDC 는 필라델피아 시 경기 개발 단체이며 지금껏 매우 건실한 프로젝트를 선별적으로 지원해 오고 있습니다. 이런 사업경력, 네트워킹, 그리고 프로젝트 지원 경력이 있는 PIDC 가 참여하므로 한국인을 위한 특수지역 투자이민 프로그램이 가능한 것입니다. 필라델피아 투자이민 프로그램은 미국 투자이민법이 요구하는 risk를 미이민국에서 이미 인정해 준 합법적인 방법으로 최대한 minimize 하는 프로그램입니다.

현재까지 7조원 이상의 금액을 필라델피아 내 비교적 많은 일자리를 창출하는 프로젝트들에게 다양한 방법등으로 융자를 제공 해 왔습니다. 그리하여 현재까지 400,000 개의 일자리를 창출 및 보유하는데 큰 역할을 해 왔습니다. 예로, 2003년에는 75 건 ($59 Million USD)의 융자를 시장금리보다 낮은 이자로 많은 건실한 프로젝트들에게 제공했습니다. 융자의 출처는 대부분 미연방정부, Pennsylvania 주, 그리고 필라델피아 시 입니다. 본 필라델피아 투자이민 펀드 프로그램은 PIDC 가 오랫동안 진행해온 이 같은 대출/financing 프로그램들과 유사하며, 단 융자의 출처가 영주권취득을 주 목표로 참여하는 외국인 투자자들 이라는 차이점이 있습니다. 또한 PIDC 를 통해서 제공된 대출의 회수율은 97% 이상 이므로 한국 투자자들에게는 어느 투자이민 프로그램보다 투자원금의 손실에 대한 위헙성을 합법적인 구조로 최대한 줄이는 방식으로 임시영주권 및 정식영주권을 취득할 수 있는 좋은 기회입니다. [본 투자이민 프로그램을 제외한 PIDC 가 주관하는 융자 프로그램들에 대한 정보는 www.pidc-pa.org/LoanPrograms001.asp 에서 볼수 있습니다.] 본 투자이민 프로그램은 PIDC가 프로젝트 회사들에게 "Philadelphia Welcome Fund Loan Program" 으로 marketing 되고 있으며, 내용은 위 Link에서 확인할 수 있습니다.

자세한 영문 내용은 www.pidc-pa.org/annualreview.pdf 에 가시면 볼수 있습니다.

[영문과 한글번역본 PDF 문서파일] PIDC의 대출금 회수실적을 증명하는 PIDC 공문서 - CLICK HERE

이런 성공적인 실적때문에 미국 내에서도 모범적인 경제개발 단체로 높히 평가를 받고 있습니다. 즉, PIDC 는 다른 경제개발 비영리단체들과는 비교가 안될 정도로 풍푸한 실적을 보유하고 있습니다.

PIDC의 대출금 회수실적을 증명하는 PIDC 공문서

[영문 PDF 문서파일] PIDC의 대출금 회수실적을 증명하는 PIDC 공문서 - CLICK HERE

왜 PIDC 투자이민 프로그램은 안전성이 강한 프로그램이라고 주장하는지? . . . 영문 설명서

Professional clients look for a EB-5 Program which offers the best chance to return the initial investment. The below are the reasons why we (New Dimension Investment & Immigration, Inc.) believe PIDC EB-5 Program best meets the professional clients' concerns.

1. Many of the PIDC projects involve suitable collateral to secure the loan. While there is always some risk when it comes to investing, we believe PIDC's investment structure is the strongest when it comes to creating many, permanent jobs, while offering the foreign investors manageable risk.

2. PIDC has a long history of having operated similar loans and the record. One has to realize that the Philadelphia Industrial Development Corporation has a long history of having helped start good projects succeed in the City of Philadelphia. Visit www.pidc-pa.org to find out the accomplishments of PIDC.

3. PIDC is a non-profit organization, and as such, it seeks other non-monetary goals such as creating permanent jobs and keeping a clean image.

4. PIDC's careful selection process of financially sound companies which are carrying out the projects creating the jobs. PIDC is very skilled in selecting from a numerous number and types of good projects to select the very best projects for PIDC Program. One has to remember that Philadelphia is one of the largest city in the United States; it used to be a capital of the United States. And as such, there are many good projects available in the Philadelphia region for PIDC Regional Center Program.

5. PIDC works with CanAm, which has an excellent record of having done many Canadian investor immigrant cases from 1990 to 2000, with close to 98% rate of return of the principal investment amount. 1990 to 2000 was a period when the Canadian govt or province did not guarantee the principal, as they are doing now, so CanAm has the proven record of structuring investments to protect the investors' investment.

6. There many bilingual professionals of U.S. immigration attorneys background both in Korea and the United States who are available to process Philadelphia PIDC Regional Center cases on behalf of Korean-speaking clients.

필라델피아 PIDC Regional Center 지정 승인서

위 서류는 미이민국이 필라델피아 투자이민 프로그램을 Regional Center로 지정해 주었다는 승인서입니다.

필라델피아 PIDC 준 정부 투자이민 프로그램에 대한 한글 소개서 PDF 파일

필라델피아 PIDC 준 정부 투자이민 프로그램에 대한 한글 소개서 (PDF brochure) 파일을 보시려면 여기를 CLICK 하십시오.


위 소개서를 보시고 원하시면 상담 신청을 하시면 됩니다.

필라델피아 PIDC 준 정부 투자이민 프로그램의 투자구조 diagram

위 diagram 을 보시면 투자 구조와 흐름을 보실 수 있습니다.

필라델피아 투자이민 프로그램의 장점들

1) 2003년 2월 28일에 이민국으로부터 간접고용을 인정받는 Regional Center 로 승인

2) 50만불만 투자해도 되는 Targeted Employment Area

3) 1958 년부터 필라델피아 내에 건실한 프로젝트들을 지원해 온 Philadelphia 시의 economic/business development 비영리 단체인 필라델피아 산업개발 공사 (PIDC) 의 Regional Center 투자이민 프로그램. www.pidc-pa.org 참조

4) PIDC 가 이때까지 financing 해 준 프로젝트들의 총가치가 10 조 이상이며, 1978년부터 이때까지 385,000 이상의 일자리를 창출했으며, 과거 투자금 회수율이 97% 이상이나 됨.

5) PIDC 는 미국 내 economic/business development 단체 중 가장 신뢰 받는 economic/business development 단체 중 하나 이므로 일자리를 많이 창출하고 건실한 회사들의 프로젝트들에 간접적으로 참여 해서 영주권 (임시영주권, 21개월 후 정식영주권 신청)을 취득할 수 있음.

6) 미이민국과 최종 미이민법행정법원에서 통과받은 간접적인 대출 및 담보 구조로 각 프로젝트가 진행되므로 원금의 안전성이 비교적 매우 강함. 예로, PIDC 의 총 7조원 이상의 대출프로그램들 회수율은 97% 이상 이며, CanAm 회사의 과거 캐나다 투자이민프로그램 (현재 같이 정부자 지역정부의 보장제도가 없을 때) 회수율도 98% 이상 임.

7) 투자이민 프로젝트 개발 및 진행 전문회사인 Canam Enterprise 회사가 PIDC 와 같이 진행 함. www.canamenterprises.com 참조.

8) 한국과 미국 내 믿을 수 있는 은행 에스크로 계좌를 통해 이민청원서 취득 후에 Limited Partnership 투자회사에 송금됨

9) 계약을 한 후 투자이민 청원서를 빨리 수속할 수 있음.

10) 21 ~ 24개월 조건부 해지 신청을 대비하여 PIDC 가 직접 일자리 창출과 기록을 Portfolio Management System software 로 관리 함.

11) 2003년 부터 쌓아온 입증된 실적

12) 미국내 어느곳에서나 거주 가능

13) 체류기간에 상관없이 한국과 미국을 자유스럽게 왕래 가능

14) Daily management 경영에 직접 참여하지 않아도 되는 Limited Partnership 구죠

15) 투자이민 수속 분야에 경험이 풍부한 전문인들의 수속 진행. 직접 상담을 하여 비교해 보십시오.

펜실베니아 DCED 준 정부 투자이민 프로그램에 대한 한글 소개서

펜실베니아 DCED 준 정부 투자이민 프로그램에 대한 한글 소개서 (PDF brochure) 파일을 보시려면 여기를 CLICK 하십시오.




위 소개서를 보시고 원하시면 상담 신청을 하시면 됩니다.

펜실베니아 DCED 투자이민 프로그램의 Regional Center 승인서

위 서류는 펜실베니아 DCED 투자이민 프로그램이 미이민국으로부터 Regional Center 로 지정받았다는 증거입니다.

펜실베니아 DCED 준 정부 프로그램 Regional Center 수정 승인서 . . . 2008년 9월 20일

2008년 9월 8일에 미이민국이 승인해 준 펜실베니아 DCED 준 정부 투자이민 프로그램 최종 수정 (해당 지역 대폭 확장) 승인서

위 link를 CLICK 하시면 펜실베니아 DCED 준 정부 투자이민 프로그램이 미이민국으로부터 Regional Center 지역 확장 수정 신청서를 2008년 9월 8일에 승인 받았다는 미이민국 공식 서류를 보실 수 있습니다. 23개 Counties 지역을 43개 Counties 지역으로 대폭 확장 받았으므로, 이제는 페실베니아 서부지역만 아닌 진정한 페실베니아 준 정부 투자이민 프로그램으로 더 많은 든든한 펜실베니아 준 정부 투자이민 프로젝트가 나올 것으로 보입니다. 참고로, DCED 준 정부 기관은 펜실베니아 주 주지사 사무실 아래에서 펜실베니아 주 전체 지역의 경제 발전과 일자리 창출의 목표를 가진 다양한 프로젝트 개발과 진행을 담당하고 있는 경제개발 단체입니다.

Los Angeles의 활발한 경제는 좋은 프로젝트들을 유도합니다

Los Angeles 지역에 위치한 Regional Center 투자이민 프로그램이 다른 투자이민 프로그램들과 비교적 유리한 이유 중에 하나는, Los Angeles 가 만약 국가라면 전세계에서 16번째로 큰 경제를 소유하기 때문입니다. 특히 Los Angeles 지역은 Entertainment 산업의 Mecca 이므로, 대규모 영화 studio 회사들은 동시에 많은 영화를 동시에 제작하므로 비교적 이자 낮은 대출을 받고자 합니다.

"Los Angeles County by itself continues to rank as the world's 16th largest economy, beating out Russia, Taiwan, Argentina and Switzerland with $352 billion in GDP.

"Los Angeles is the second largest city in the United States. Economically the county of Los Angeles outperforms most nations ranking 16th as a leading world economy. The population of Los Angeles County is about 9,700,000 according to the 2003 census reports, which represents 30 percent of California’s population.

"Los Angeles County, with its desirable Pacific Rim gateway, is a key commercial and business center in the US market. There are six airports in Los Angeles, three ports and two rail carriers. The ports of Los Angeles rank second in the nation and are one of the busiest in the United States."

로스앤젤레스 투자이민 프로그램의 편리한 일자리 창출 계산법

로스앤젤레스 특수지역 투자이민 프로그램은 U.S. Department of Commerce의 내부 기관인 Bureau of Economic Analysis 에서 개발하고 미이민국이 이미 인정해 준 RIMS II 일자리 창출 계산방식의 지출(spending)에 의거한 계산방식으로 해당 프로젝트가 창출하는 총 일자리 숫자를 매우 편리하게 계산할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 따라서 본 프로그램은 정식영주권과 투자금회수 면에서 다른 투자이민 프로그램들이 따라올 수 없는 장점을 소유한 매우 "unique" 한 특수지역 투자이민 프로그램입니다. 이 일자리 창출 계산방식은 미이민국에서 Regional Center 프로그램 지정 시 미리 승인을 해준 매우 편리한 일자리 창출 계산방식입니다. 여명의 전문인과 상담시 일자리 계산 방법에 대한 자세한 설명을 부탁하십시오.

Bureau of Economic Analysis 및 RIMS II 일자리 창출 계산방식 소개--CLICK HERE

RIMS II 계산방식 설명서 Handbook--CLICK HERE

Los Angeles County RIMS II Motion Picture Industry Spending Model 일자리 창출 Table--See Page 11--CLICK HERE

일자리 창출 계산법의 실례:

NK 영화회사는 총 $40 million을 Los Angeles, CA 지역의 영화산업에 투자 하여 경비화할 예정이다. (Los Angeles 지역 RIMS II 일자리 창출 Multiplier Table Reference 번호 38번인 "Motion Pictures & Sound Recording Industry" 산업분야에 해당)

해당 프로젝트에는 총 $20 million이 Los Angeles Film Regional Center Program을 통해 투자이민자로 부터 유치되며 나머지 $20 million 은 영화회사의 자본으로 조달될 것이다. 본 프로젝트로 부터의 총 고용 효과는 $40 million을 소비하는데로 부터 오는 초기 변화를 Log Angeles지역의 final demand multiplier table 의 숫자로 곱하는 것으로 계산된다, 즉 $1 million 소요시의 16.2555 의 간접 고용 창출: 16.2555 X $40 million = 626 명 이다. 이것이 NK 영화회사가 영화를 만드는 비용을 쓴 것으로 인하여 해당 지역에 창출되는 총 간접고용의 숫자이다.

총 참여하는 투자자 40명 (총 $20 million 투자금) 에게 총 626명의 고용을 배정하면 Los Angeles Film Regional Center Program의 해당 NK 영화회사 프로젝트에 참여하는 투자자당 약 16명의 고용이 창출되는 것이다. 이는 미국 투자이민법이 요구하는 각 투자자당 10명을 상회하는 수치이다.

위 사례와 같이 미국 정부기관이 직접 개발하고 사용하는 RIMS II 일자리 창출 계산방식을 통하여 Los Angeles Regional Center 프로그램의 프로젝트는 매우 편리하게 창출된 일자리 숫자를 정식영주권/조건해지 시 미이민국에 입증할 수 있다는 것이 매우 큰 장점이며, 다른 투자이민 프로그램이 따라올 수 없는 점이다.

로스앤젤레스, 캘리포니아 Regional Center 투자이민 프로그램 승인서

위 서류는 로스엔젤래스 투자이민 프로그램이 Regional Center 로 지정되었다는 미이민국의 승인서입니다.

하와이 DBEDT 준 정부 Regional Center 투자이민 프로그램 조정 허가 편지

하와이 DBEDT 준 정부 투자이민 프로그램이 미이민국으로부터 2008년 10월 30일에 조정 허가를 받아서 이제부터 새롭게 Regional Center 투자이민 프로그램으로 활동을 재기하게 되었습니다. 또한, Tourism, Trade, Technology, Manufacturing, Transportation, Agriculture, Higher Education 같은 다양한 산업 분야에서 투자이민 프로젝트를 준비할 수 있게 되었습니다. 예로, 양로원 건축과 대학교 campus 재건축 같은 투자이민 프로젝트가 하와이 주에서 가능해 졌습니다.

DBEDT 이 2009년 1월에 개최한 하와이 준 정부 특정지역 투자이민 프로그램 설명회

최근 2009년 1월에 DBEDT 이 개최한 하와이 준 정부 특정지역 DBEDT 투자이민 프로그램 설명회.